NA PREDAJ: moderná exkluzívna budova – Podunajské Biskupice

* * * * * A V I L A * * * * *
Na predaj exkluzívne priestory budovy v osobnom vlastníctve
špecifického zamerania v Podunajských Biskupiciach.

– showroom
– kancelárske priestory
– skladové priestory

Objekt je situovaný na frekventovanej križovatke (cca. 30tis. vozidiel denne)
s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu.
Veľký potenciál exkluzívnej budovy s okolitým areálom ocenia hlavne náročnejší
klienti pre ktorých je kvalita s prihliadnutím na detail prioritou a samozrejmosťou.

Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava
– Podunajské Biskupice
– Výmera pozemku: 2.837 m2
– Úžitková plocha: 2.034 m2
– Zastavaná plocha: 935 m2

Dispozícia objektu:
1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/
2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/
3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/
4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)/
5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)/

Konštrukcia: budova A
– hala z oceľovej konštrukcie
– opláštenie panel PUR 120 mm
– hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla

Konštrukcia: budova B
– železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom tehla 380
– zateplenie PS 100 mm
– nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere

Technické zabezpečenie budovy.
Vykurovanie:
– teplovodne cez radiátory
– kotle 3ks Viessmann Vitodens 200
– príprava TUV Viessmann Vitocell 100
– nerezový komínový systém Schiedel

Chladenie:
– lokálne vnútorné nástenné a stropné splity s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu
– značky Daikin a Sinclair

Osvetlenie:
– v budove osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie
– veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými
svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom

Slaboprúdové siete:
– v budove je komplet štruktúrovaná káblová sieť (FTP)
– telefónna sieť (FTP)
– televízna sieť (koax)
– pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s)

Zabezpečenie:
– komplet kamerový systém
– alarm a dymové hlásiče
– prístup do areálu budovy cez širokú nerezovú bránu na diaľkové ovládanie
– vstup do areálu aj cez klasickú nerezovú bránku

Zvislá doprava v budove:
– trakčný výťah (5 staníc)

Údržba zelene:
– zavlažovanie trávnika systémom Hunter

CENA: 4.300.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 66,-EUR.

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk
https://avilareality.sk/