Predmetom predaja sú:
– 3 rodinné 2-podlažné domy, kompletne podpivničené
– samostatné vchody a prípojky inžinierskych sieti
– 4 murované garáže s elektrickými bránami + parkovanie pre ďalších 5 áut
– oddychové zóny s altánmi, bazénom, energetickou pyramídou a skladmi
– záhrada s hospodársku budovu
– vinica, ovocný sad ( 6600m2) s rôznymi druhmi ovocných drevín
(jablone, marhule, slivky, broskyne, hrušky)
3 rodinné domy:
– celková úžitková plocha 840m2
– postavené z pálenej Pezinskej tehly
– 2 podlažné, komplet podpivničené
– samostatné vchody
– vlastné oddychové zóny s altánmi a krbmi(šamotová tehla)
– samostatné inžinierske siete s vlastnými meračmi
– kúrenie plynovým kotlom(radiátory), doplnkové možnosti kúrenia(krb/klimatizácia)
– bezpečnostné vchodové dvere, drevené Eurookná s izolačnými sklami
– satelit, internet
– strešná krytina – kanadský šindel s prímesou sľudy (životnosť 60 rokov)
– medené elektrické rozvody
– interiérové schodiská a zábradlia
– podhľady na loggiách z masívu
– komplet poschodie domov ma stropy obložené tatranským profilom
Príslušenstvo domov: (postavené z betónových tvárnic + výstuž roxor)
– 4garáže, sklady, altánky, hospodárska budova, bazén, obvodové múry
– garáže, altánky, sklady a hospodársky budova (strešná krytina asfaltový šindel)
– vnútro centrálnej časti hospodárskej budovy (obklad tatranský profil)
– bazén – nádrž(tvrdený polystyrén)
– technická miestnosť bazénu pod úrovňou zeme
(filtrácia, čistička, prispôsobené na morskú soľ, posuvné prekrytie z lexanu)
– na centrálnom prístupovom schodisku + schodisko k strednému domu sú schodolezy
Inžinierske siete:
– elektrina, voda, plyn, kanalizácia, 2x studňa, internet
2 krajné domy – dispozícia: (sú identické no zrkadlovo otočené)
PRÍZEMIE:
– vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom
– obývačka s kuchyňou (z kuchyne balkónové dvere s prístupom na terasu)
– 2 nepriechodné izby (balkónové dvere s prístupom do exteriéru dvora)
POSCHODIE:
– chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom
– 4 nepriechodné izby (v jednej izbe predpríprava na pripojenie vody a plynu,
možné využiť ako kuchyňu + samostatná špajza)
– loggia, všetky miestnosti sú odvetrávané oknami, balkónové dvere výstup na loggiu
PIVNICA:
– chodba, práčovňa s vaňou a WC, izba s krbom, špajza
– 2 nepriechodné izby, technická miestnosť s plynovým kotlom
– 1 miestnosť-odsávanie, 2 miestnosti okná, 2 miestnosti okná + anglické dvorce
Stredný dom – dispozícia:
PRÍZEMIE:
– chodba, 2 kúpeľne – prvá kúpeľňa (sprchový kút, WC), druhá kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC)
– obývačka s kuchyňou a 2 nepriechodné izby
– pred vstupom do domu loggia
– zadný výstup z domu do zimnej záhrady 30m2 s posuvným presklením a krbovými kachľami
POSCHODIE:
– chodba, 2 x kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, sklad s prístupom na povalu domov
– 1 x spálňa s loggiou smerom k ulici
– veľká spoločenská izba s loggiou smerom k zadnej časti domu
PIVNICA:
– chodba, prechodová chodba s prípojkou na plyn (sporák), práčovňa s vaňou, samostatné WC
– špajza, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť s plynovým kotlom, 2x sklad
– z pivnice prístup cez schodisko do prednej časti domu
Detailnejší pohľad na nehnuteľnosť si môžete urobiť aj cez videoobhliadku
www.youtu.be/iAom-Gb8gN8?si=_PT1iWIaPdY1pQoO
Možnosti využitia nehnuteľnosti:
– rodinné viacgeneračné sídlo, nadštandardné možnosti bývania a prenájmu
– rekreačný wellnes komplex
– penzión, seniorský domov, agrofarma
Občianska vybavenosť:
– obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť
– základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia
– detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika
– predajňa ploty a pletivá MPLOT
Dostupnosť:
– autobusové a vlakové spojenie
– Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km
– zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km)
CENA: 1.460.000,- EUR
V cene sú zahrnuté:
– kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne a správne poplatky
– služby našich finančných špecialistov – poskytnú Vám ponuky financovania cez hypotéku
vo viacerých bankách s cieľom zabezpečiť Vám najvýhodnejšie podmienky
– v prípade potreby Vám odporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníkom
v oblasti legalizácie stavieb
Tak ako ? Už som Vás myšlienkami a fantáziou pritiahol do tohto jedinečného a príjemného prostredia,
kde bývanie a existencia nie je len bežnou rutinou, ale skôr príjemným zážitkom, ktorý pohladí
Vaše srdce a dušu. Nech sa páči, poďte sa o tom osobne presvedčiť na obhliadke, ktorú Vám rád poskytnem.
Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.
Ing. Alexander Bednárik
mob: 0911074618
adr: Paulínska 24, 91701 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk
