NA PREDAJ: 4izbový rodinný dom s pozemkom 1526m2 – Zeleneč

* * * * * A V I L A * * * * *
Na predaj 4izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Zeleneč.

Pozemok:
– výmera 1526m2
– orientačné rozmery: šírka cca 14m, dĺžka cca 110m
– rovinatý, slnečný, oplotený
– vstup cez kovovú bránku
– vjazd cez širokú kovovú bránu
– bočná ulica, kľudná lokalita
– pekná záhrada s viničom a ovocnými stromami (v zadnej časti veľký orech)
– studničná voda vyvedená do záhrady z točky

Rodinný dom:
– postavený v 70-tych rokoch
– čiastočná rekonštrukcia
– zastavaná plocha 164 m2
– starší, ale zachovalý stav
– plynový kotol umiestnený v kotolni(podpivničená časť domu)
– liatinové radiátory vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne
– možnosť okamžitého sťahovania pre nenáročného užívateľa
– dom je temperovaný
– obvodové múry pálená tehla a kváder
– betónové základy, podlahy, stropy
– vymenené plastové okná, niektoré sú drevené
– rekonštrukcia strechy r.2012
– vymenené pôvodné odkvapy
– čiastočne podpivničený
– nad celým domom pochôdzna povala (možnosť rozšírenia obytného priestoru)
– na povale samostatná izba s oknom
– pôvodné elektrické rozvody, nové elektrické hodiny

Príslušenstvo domu:
– samostatne stojaca garáž 38m2
– dielňa 61m2
– záhrada 1009m2
– hospodárska časť pre chov zvierat (sliepky, zajace, ošípané, …)

Samostatne stojaca garáž:
– podpivničená – chladná pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny
– časť garáže slúži ako letná kuchyňa

Dispozícia domu:
– vstupná veranda
– menšia kuchynka
– špajza
– kuchyňa (plne funkčná, varenie kombinovaným plynovým sporákom)
– kúpeľňa
– samostatné WC
– jedáleň
– štyri samostatné izby:
– dve izby do ulice 2x18m2 (mozaikové dubové drevené podlahy)
– ďalšie 2 izby (plávajúca podlaha)
– kúpeľňa s menšou vaňou a sprchovým kútom

Inžinierske siete:
– elektrina
– plyn
– voda – vlastná studňa (aktuálny zdroj vody)
– voda – obecný vodovod (možnosť napojenia)
– kanalizácia
– optický internet Telekom

Dostupnosť:
– Trnava 3km
– napojenie na R1 5km, D1 7km

Občianska vybavenosť:
– ZŠ, MŠ, kultúrne centrum
– obchody, služby ,športové kluby

CENA: 190.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť
Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená,
REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE.

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. 
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk
https://realityavila.sk/