A V I L A – značka, ktorej môžete dôverovať.
Na predaj 3izbový rodinný dom s priestranným pozemkom 696 m2 a samostatnou hospodárskou
budovou v príjemnej a pokojnej obci Zavar.
Tento dom ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie,
spojené s možnosťami hospodárskeho využitia či ďalšieho rozvoja.
Pozemok:
– výmera 696 m2
– rovinatý, slnečný, oplotený
– poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity
– kľudná lokalita v zástavbe rodinných domov
Dom:
– 3izbový, čiastočne zariadený (vypratanie nehnuteľnosti je predmetom dohody)
– úžitková plocha 128,17 m2
– zastavaná plocha 194 m2
– podpivničený, suterén je o výmere 66,56 m2
– postavený v roku 1970, pálená tehla
– čiastočná rekonštrukcia
– zateplený obvodový plášť
– plastové okná s izolačným dvojsklom
– nová strecha (menená pred 8 rokmi)
– rekonštrukcia výrazne zlepšila energetickú efektivitu a komfort bývania
Dom dispozícia:
– vstupná chodba
– samostatné WC
– komora
– kúpeľňa
– samostatná obývacia izba
– priechodná kuchyňa
– spálňa, detská izba
– pochôdzne podkrovie (využitie na skladovanie/prerábka na obytné priestory)
– vykurovanie – plynový kotol (radiátory)
Dom má 2 vstupy:
– hlavný od ulice
– vedľajší zo záhrady(umožňuje využitie hospodárskej budovy pri dome
na podnikateľské účely)
Príslušenstvo domu:
– samostatná hospodárska budova o výmere 119 m2 ponúka flexibilné možnosti využitia,
či už na skladovanie, dielňu alebo iné potreby
– v súčasnosti využívaná ako autodielňa
– dispozične je rozdelená na 2x dielňu s garážou a kuchyňu
Inžinierske siete:
– voda obecná + studňa
– elektrina
– plyn
– kanalizácia
Výhody:
– výborné napojenie na D1/R1
– ideálne miesto pre bývanie aj podnikanie
– podpivničený dom (ďalšie možnosti na podnikanie/skladovanie)
Dostupnosť:
– Trnava(8km), Sereď(10km), Hlohovec(20km), Senec(29km), Nitra(40km), Bratislava(57km)
Občianska vybavenosť:
– ZŠ, MŠ, kultúrne centrum, knižnica, pošta
– športové kluby, ihrisko, obchody aj služby, pizzeria
– zdravotné stredisko, lekáreň
– ambulancia praktického lekára pre deti a dorast
– ambulancia praktického lekára stomatológa
– BUS spojenie
CENA: 186.300,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 100EUR.
K rodinnému domu s pozemkom 696 m2 je možné dokúpiť ešte ďalší pozemok hneď za domom o výmere 648m2.
Získate tak RD s pozemkom o výmere 1344m2 za cenu 264.000,-EUR
Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: a.bednarik@avilareality.sk
https://avilareality.sk/
