Popis

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás.

Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú modernú výstavbu, mimoriadne priestranný pozemok a pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a vysokú úroveň komfortu.

* Exkluzívna lokalita a pozemok
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Brestové.
– Celková výmera pozemku: 2 707 m²
– Udržiavaná záhrada: 2 280 m²
– Súčasťou pozemku je altánok, nadzemný bazén, hospodárska budova a garáž s elektrinou a montážnou jamou.

Veľkorysý pozemok poskytuje absolútne súkromie, priestor na oddych, záhradkárčenie či ďalšie rozšírenie zástavby. Je to miesto, ktoré ponúka atmosféru rodinného bývania s nadštandardným priestorom.

* Moderná stavba s kvalitnými materiálmi
– Kolaudácia: 2016
– Zastavaná plocha: 93 m²
– Podlahová plocha: 160 m²
– Konštrukcia: tehlobloky, zateplenie, plastové okná
– Strecha: plechová, zateplená
– IS: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa

Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a praktickosť. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez investičných nárokov.

* Dispozícia navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie
Pivnica (4 m²): vodáreň
1. nadzemné podlažie:
– reprezentatívna vstupná hala
– priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené centrum rodinného života
– komora
– kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

2. nadzemné podlažie:
– 3 samostatné izby s flexibilným využitím
– kúpeľňa s vaňou a WC

Podkrovie:
– veľkorysý úložný priestor

* Technológie a vybavenie
– plynový kondenzačný kotol + radiátory
– kúrenie v častiach domu
– TÚV: plynový bojler
– dom sa predáva kompletne zariadený !!!

Vďaka moderným technológiám je prevádzka domu efektívna a komfortná.

* Záhrada s atmosférou súkromného sadu
Pozemok ponúka bohatú ovocnú záhradu so slivkami, jabloňami, marhuľami a oskorušami.
Altánok, bazén a hospodárska budova vytvárajú priestor pre oddych, rodinné stretnutia aj sezónne aktivity.

* Kľúčové benefity nehnuteľnosti
– veľkorysý pozemok s udržiavanou ovocnou záhradou
– moderná stavba s kvalitnými materiálmi
– kompletné IS + vlastná studňa
– dom je plne zariadený
– garáž s montážnou jamou
– tichá lokalita s výborným prístupom
– množstvo doplnkových stavieb na pozemku

* Parkovanie
– 4 parkovacie miesta

Cena: 279000€
Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Andrej Pakan
Tel.: 0908 118913
andrej.pakan@avilareality.sk

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva)
overenie podpisov u notára a kataster
bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova)
poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním
profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti
osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov

Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.