Popis

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás.

Hľadáte priestrannejšie bývanie, ale najskôr potrebujete predať svoj 1-izbový byt? Aj v takom prípade môže byť táto ponuka pre vás zaujímavá.

Majitelia sú otvorení aj možnosti výmeny za 1-izbový byt v Novom Meste nad Váhom s primeraným finančným doplatkom. Každú ponuku posúdime individuálne podľa lokality, stavu a trhovej hodnoty bytu.
Ak chcete bývať vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka vás určite zaujme.

Byt sa nachádza na Krátkej ulici v Novom Meste nad Váhom, na 4. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Veľkým bonusom je priestranný balkón s krásnymi výhľadmi na zeleň a panorámu mesta, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych.
_____________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
□ výmera bytu: 65,87 m²
□ poschodie: 4/7
□ priestranný balkón
□ pivnica
□ spoločné priestory
□ nový výťah
_____________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt ponúka veľmi praktické riešenie priestoru.
□ vstupná chodba
□ dve komory priamo na chodbe
□ kuchyňa
□ obývacia izba so vstupom z kuchyne aj z chodby
□ vstup z obývacej izby na priestranný balkón
□ dve samostatné nepriechodné izby
□ kúpeľňa
□ samostatné WC
Práve dvojitý vstup do obývacej izby robí dispozíciu flexibilnejšou a praktickejšou pre rodinné bývanie.
_____________________________________
STAV BYTU
Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave.
Počas rokov bol pravidelne udržiavaný a pôsobí čisto a upravene. Vymenené boli plastové okná, ostatné časti ponúkajú ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu.
_____________________________________
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou.
□ zateplený bytový dom
□ nová strecha
□ nový výťah
□ vymenené stúpačky
Vďaka týmto investíciám sú budúce náklady na údržbu domu výrazne nižšie.
_____________________________________
NÁKLADY NA BÝVANIE:
□ 230 EUR/mes. vrátane energií
_____________________________________
LOKALITA
Krátka ulica patrí medzi obľúbené časti Nového Mesta nad Váhom.
V pešej dostupnosti nájdete:
□ základnú školu a materské školy
□ detské ihriská
□ potraviny a obchodné prevádzky
□ zdravotné služby
□ športoviská
□ zastávky MHD
□ autobusovú a vlakovú stanicu
□ množstvo zelene na oddych a prechádzky
Výborná je aj dostupnosť do centra mesta, pričom parkovanie je priamo a za bytovým dome.
_____________________________________
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
□ výborná dispozícia
□ dve komory priamo v byte
□ nepriechodné izby
□ veľký balkón
□ krásny výhľad
□ zrekonštruovaný bytový dom
□ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
□ obľúbená lokalita
_____________________________________
CENA: 127 900,00 EUR
Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu AVILA.
_____________________________________
KONTAKT:
Erik Vicena, +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk
_____________________________________
ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME
□ analýzu trhu a určenie optimálnej ceny
□ kompletný marketing nehnuteľnosti
□ profesionálne fotografie
□ video prezentáciu
□ AI úpravy fotografií
□ zábery z dronu (ak sú vhodné)
□ propagáciu na sociálnych sieťach
□ prezentáciu na realitných portáloch a webe
□ komunikáciu so záujemcami
□ organizáciu obhliadok
□ kompletný právny servis
□ vypracovanie všetkých zmlúv
□ kataster
□ hypotekárne poradenstvo
□ bezpečný prevod finančných prostriedkov
□ odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi