TOP NA PREDAJ: skolaudovaný 4 izbový rodinný dom (B) na pozemku 381m2 – Vlčkovce

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku.

Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 381m2 v obci Vlčkovce.
Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami.

Pozemok:
– výmera 381m2
– rovinatý, slnečný
– spevnené plochy so zámkovou dlažbou
– oplotenie pozemku
– terénne úpravy na celom pozemku
– pred domom 3 parkovacie miesta

Dom c.2:
– skolaudovaná novostavba v štádiu holodom
– zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2)
– podlahová plocha 105m2
– postavený z YTONG-u
– v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka

Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť:
– podlahy
– obklady
– interiérové dvere
– montáž sanity
– kuchynskú linku

Na dome sú zrealizované úpravy:
– elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov)
– alarm značky Jablotron
– teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla
– plynový kondenzačný kotol
– rozvody vody, rozvody kanalizácie
– sadrokartónové stropy
– sadrové omietky
– podlaha cementový poter
– komplet vymaľovaný interiér bielou farbou
– väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom
– komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí
– zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady
– zateplená fasáda
– dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu
– rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku

Dom dispozícia:
– vstupná chodba
– kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC
– technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky
– samostatné WC
– špajza
– obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou
– 2 x detská izba
– 1 spálňa
– v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu

Inžinierske siete:
– elektrina
– voda
– plyn
– kanalizácia

Dostupnosť:
– výborná poloha
– Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km)
– pripojenie na R1/D1

CENA: 235.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená.

KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.