TOP NA PREDAJ: Rodinný dom s kráľovským pozemkom 2158 m² a nekonečným potenciálom – Veľké Kostoľany

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom.

Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú skutočnosťou?
Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája poctivú tehlovú stavbu a priestor,
aký sa dnes už len tak nevidí.

Dnes vám predstavujeme tento 4-izbový rodinný dom vo Veľkých Kostoľanoch, ktorý čaká
na novú kapitolu svojho príbehu.

Čím vás táto nehnuteľnosť očarí?

1. Pozemok, ktorý dýcha slobodou (2158 m²)
Zabudnite na stiesnené satelity. Tu získate veľkorysú záhradu (1668 m²) s dospelými
ovocnými stromami (orech, hrušky), kde môžete vybudovať bazén, altánok alebo
pestovať vlastnú bioprodukciu. Šírka 14 m a dĺžka 150 m vám zaručia maximálne súkromie.

2. Pevné základy a variabilita
Dom je postavený z pálenej tehly. Predná časť už prešla čiastočnou modernizáciou
(plastové okná, novšia škridla), zatiaľ čo interiér si zachoval pôvodné čaro s drevenými podlahami.
Pochôdzna povala navyše ponúka skvelý potenciál na vytvorenie moderného obytného podkrovia.

3. Kompletné zázemie pre život aj hobby
K dispozícii máte murovanú garáž (27 m²), letnú kuchyňu pre letné zaváranie či grilovačky a
hospodárske priestory, ktoré využije každý domáci majster.

Technické detaily v skratke:

Dispozícia: 4 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a zádverie.

Priestor: zastavaná plocha 196m2, úžitková plocha cca 176m2

Siete: Elektrina (230/400V), obecná voda + vlastná studňa, plyn.
Odpad je riešený žumpou (prípojka na kanalizáciu priamo pred domom).

Kúrenie: Plynový kotol Protherm, v izbách radiátory.

Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu.

Lokalita, kde vám nič nechýba:
Veľké Kostoľany sú obľúbenou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou
(škola, škôlka, lekári, pošta, obchody). Strategická poloha vás dostane
do Trnavy aj Piešťan len za 20 minút.

CENA: 170.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí)
________________________________________
KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.