TOP NA PREDAJ: novostavba 4izb.RD na pozemku 500m2 – Cífer

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám.

Na predaj praktická novostavba 4izbového rodinného domu
na pozemku o výmere 500m2 v obci Cífer časť Karlov Dvor.

Pozemok:
– výmera 500m2
– rovinatý, slnečný, čiastočne oplotený (kvalitný betónový plot)
– terén zarovnaný hlinou
– betónová prístupová cesta s pouličným osvetlením k pozemku
– parkovacie miesta pre 3 autá
– pred pozemkom príjazd so zámkovej dlažby
– v okolí novostavby RD
– moderná a tichá lokalita na kraji obce Cífer

Rodinný dom:
– novostavba, 4izbový, tehlový
– zastavaná plocha cca 120m2
– úžitková plocha cca 100m2
– prevedenie biela fasáda , okná a dvere antracit
– plastové okná a terasové dvere s 3-sklom
– strecha škridla Bramac
– väzníkový krov, izolácia strechy 35cm minerálna vlna
– interiérové sadrové omietky
– sadrokartónové stropy
– vodné podlahové kúrenie, zdroj tepelné čerpadlo – eco Bild INVERTER
– v izbách a kuchyni plávajúca podlaha
– dlažba vo vstupnej chodbe, kúpeľni a v technickej miestnosti s WC
– príprava na exteriérové žalúzie (diaľkové ovládanie)
– príprava na alarm, klimatizáciu, videovrátnik
– príprava na inštaláciu kuchynskej linky
– okapové chodníky so zámkovou dlažbou
– okapy zvedené do trativodu

Rodinný dom – dispozícia:
– zádverie
– vstupná chodba
– veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou
– technická miestnosť
– kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC)
– samostatné WC
– spálňa
– detská izba č.1
– detská izba č.2
– terasa prístupná z dennej časti domu

Výhody:
– komfortné a prakticky riešené bývanie
– pokojná časť obce s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy
– v dome je už inštalovaná sanita kúpeľne a WC – postačuje inštalácia kuchynskej linky a môžete bývať

Inžinierske siete:
– elektrina
– voda (studňa 18m)
– odpad (žumpa)

CENA: 240.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí)
________________________________________
KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.