REZERVOVANÉ: Praktický 4izbový rodinný dom na pozemku 566m2 – Cífer

A V I L A – značka, ktorej môžete dôverovať.

Na predaj praktický 4izbový rodinný dom na peknom pozemku o výmere 566m2
v kľudnej bočnej ulici v obci Cífer.

Pozemok:
– výmera 566m2
– orientačné rozmery šírka cca 12m, dĺžka cca 46m
– rovinatý, udržiavaný, slnečný, oplotený
– vstup cez kovovú bránku
– vjazd autom cez železnú bránu
– pred domom pekná predzáhradka s oplotením
– za domom zelená oáza s trávnikom a okrasnými drevinami
– v zadnej časti záhrada s dvomi skleníkmi, maliny, kompost

Rodinný dom:
– podlahová plocha cca 100m2
– postavený z pálenej tehly
– čiastočná rekonštrukcia
– nová strecha škridlplech s fóliou (r.2016)
– nové odkvapy
– čiastočne zrekonštruovaný krov (r.2016)
– nové kúrenie plynový kotol Attack, plechové radiátory, plast-hliník rozvody(r.2022)
– ohrev vody plynový bojler Quantum
– znížené stropy-sadrokartón
– nové interiérové dvere
– nové medené elektrické rozvody, nový elektromer
– nové plastové okná(dvojsklo), interiérové žalúzie (r.2016)
– nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou
– čiastočne podpivničený (v pivnici je kotol, bojler aj čerpadlo na studňu)

Dom dispozícia:
– čiastočne zastrešený dvor so vstupom do domu
– kuchyňa
– kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC , dve okná (pôvodný stav)
– špajza
– prechodná izba
– izba
– obývacia izba
– spálňa

Dom príslušenstvo:
– sklad/dielňa v zadnej časti domu s prístupom do pivnice a na krov
– sklad na náradie a prístavba na chov hydiny v záhrade

Inžinierske siete:
– elektrina
– plyn
– kanalizácia
– voda zo studne
– prípojka na obecnú vodu-možnosť napojenia domu na obecnú vodu
– internet Golemtech

Výhody:
– dom je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou dodatočnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
– nová strecha
– kľudná lokalita, bočná ulica
– výborná dostupnosť na vlakovú stanicu Cífer (cca 600m, pešo cca 8minút)

Občianska vybavenosť:
– MŠ, ZŠ, Základná umelecká škola, knižnica, dom kultúry, reštaurácia
– multifunkčné ihrisko, športová hala, posilňovňa, kúpalisko Pác
– detský lekár, všeobecný lekár, zubná ambulancia, lekáreň
– vodná nádrž Cífer (možnosti rybolovu)
– autobusové/vlakové spojenie

Dostupnosť:
– Trnava 12 min., Senec 15 min., Pezinok 20 min., Bratislava 27 min.
– obec sa vyznačuje skvelým dopravným napojením na D1 (Voderady/Blatné)
– vlaková stanica (smer Bratislava – Trnava)

CENA: 199.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote  100EUR.

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: [email protected]