PREDAJ: Nadštandardný 3iz. byt s vlastnou garážou _ Nové Mesto nad Váhom – TOP

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám.

Hľadáte domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a začať bývať? Realitná kancelária AVILA vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, mimoriadne udržiavaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Lieskovská v Novom Meste nad Váhom.

ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
• Stav “ako nový”: Majitelia sa o byt vzorne starali, je čistý, voňavý a vo vynikajúcom technickom stave •
• Predáva sa SO ZARIADENÍM: V cene je zahrnuté vybavenie bytu – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú rýchle a komfortné sťahovanie bez nákupu nábytku •
• Veľkorysá výmera: Úžitková plocha 103,64 m² + garáž 18,27 m² (spolu vyše 120 m² úžitkového priestoru!) •
• Garáž a pivnica „suchou nohou: Vstup do garáže a pivnice priamo z interiéru bytového domu – maximálny komfort za každého počasia •

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
• Byt na 3. poschodí (tehla, kolaudácia 2006) ponúka pocit súkromia (iba 2 susedia na podlaží) •
• Denná časť: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s barom a praktickou komorou, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečný južný balkón •
• Nočná časť: Pracovňa (detská izba) a hlavná spálňa so vstupom na druhý balkón orientovaný na sever •
• Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, vlastným plynovým kotlom a práčkou •
• Štandard: Bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, kompletná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, sporák, rúra) •

LOKALITA A PARKOVANIE:
• Pokoj a zeleň: Vyhľadávaná rezidenčná časť Záhumenice s množstvom zelene •
• Parkovanie: Okrem vlastnej garáže je k dispozícii dostatok parkovacích miest pred domom na spoločnom pozemku vlastníkov (1314 m²) •
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na D1 (3 min.) a pešia dostupnosť k MHD •

NÁKLADY NA BÝVANIE:
• Plyn: 55 €
• Elektrina: byt + garáž 28 €
• Bytová správca: 108 €
SPOLU: 191 EUR/mesačne

CELKOVÁ CENA: 212 000,00 EUR
Cena je konečná vrátane zariadenia, kompletného právneho servisu a poplatkov za vklad do katastra.
• Zabezpečíme vám znalecký posudok aj pomoc s hypotékou. Ak vám financovanie cez nás nebude schválené, vraciame rezervačnú zálohu. •

Neváhajte, byty v tomto stave a s takouto výmerou sa predávajú rýchlo!

KONTAKT: Erik Vicena. +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk

Sme AVILA. Spájame ľudí s ich novým domovom.
Člen SORA – Slovenská asociácia realitných kancelárií.