PREDAJ: 5 izb. DOM S POHOSTINSTVOM

* * * * * A V I L A * * * * *

Na predaj dvojpodlažný 5 izbový dom so zabehnutým pohostinstvom v obci Timoradza, centrum obce pri hlavnej ceste s bezproblémovým prístupom na rovinatom pozemku o veľkosti 670m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.

Podlahová plocha : 244 m2, plocha pozemku : 670 m2, počet podlaží : 2
Vybavenie : 1NP-bar, pohostinstvo, garáž, sklady, 2NP-5 izb. byt
Konštrukcia : kombinácia tehla a kváder
Okná : plastové
Strecha : sedlová, zateplená, bet. škridla BRAMAC
Podlaha : keramická dlažba, laminátová, pvc
Strop : železobetón
Krytina : škridla betónová
Kúrenie : plyn-radiátory
IS: elektrická prípojka, plyn, voda, septik

Objekt disponuje dvomi podlažiami z toho 1NP prevádzka pohostinstva s veľkou halou, barom s krbom, sklad a sociálne zázemie, vedľa pohostinstva priestor využívaný ako bar, s vlastným vstupom z nádvoria. 2NP veľkometrážnym bytom so samostatným vstupom zo zadnej časti pozemku. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s vlastným vstupom. V byte je priestor vstupného zádveria s komorou, ktorý prechádza po vnútornom schodisku k centrálnej chodbe, samostatných izieb, šatníka, komory, veľkej kúpeľne s toaletou ( sprchovací kút + rohová vaňa ) a otvoreného priestoru obývačky a kuchyne s veľkou – rohovou kuchynskou linkou. Odpad je zvedený do vlastného septiku. Vykurovanie je zabezpečené ústredným radiátorovým kúrením vyhrievaným plynovým kotlom na poschodí a krbovou vložkou na prízemí. Teplá voda je pripravovaná súbežne s UK na poschodí, na prízemí v elektrickom bojleri . 2NP bolo nanovo vybudované v roku 2001. Budova je plne funkčná a byt je ihneď obývateľný. Vstup na pozemok ku garáži je cez veľkú dvojkrídlovú bránu, ku vchodu k bytu cez bráničku. Celková plocha rovinatého pozemku je 670 m2 vrátane parkovacej plochy, podlahová plocha pohostinstva je cca 114 m2 bez garáže, podlahová plocha bytu je 130 m2 bez schodiska a vstupnej predsiene s komorou.

CENA: 170000,- €

KONTAKT: Andrej Pakan
0908 118913