Popis

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku.

Na predaj pôvodný 5izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1273m2 v obci Brestovany.

Pozemok:
– výmera 1273m2
– orientačné rozmery šírka vpredu 16m, vzadu 13m, dĺžka vľavo 95m, vpravo 91m
– spredu rovinatý, v zadnej časti svahovitý
– vstup cez železnú bránku
– vjazd cez dvojkrídlovú železnú bránu
– jedno parkovacie miesto pred domom
– možnosť parkovania pre dve autá vo dvore
– v zadnej časti záhrada (vinič, ovocné stromy marhuľa, višňa, slivka, orech)
– narážaná studňa (možnosť čerpať vodu nasávacím čerpadlom)

Dom:
– postavený r.1970
– zastavaná plocha cca 199m2
– úžitková plocha cca 160m2
– materiál kváder a pálená tehla
– podlahy betón, v 1izbe parkety
– strecha pôvodná pálená škridla
– ústredné kúrenie plynový kotol a radiátory
– v zadnej časti domu kúrenie plynové gamatky
– v prednej časti domu a z boku plastové okná (2-sklo)
– v ostatných častiach domu pôvodné drevené okná
– čiastočne podpivničený (v pivnici plynový kotol)
– elektrické rozvody meď/hliník
– pôvodné drevené dvere so železnými zárubňami

Dom dispozícia: dve samostatné bytové jednotky
– dva samostatné vstupy
1.bytová jednotka
– vstupná chodba
– kúpeľňa s vaňou a WC
– vstup do pivnice
– kuchyňa
– nepriechodná izba
2.bytová jednotka
– vstupná chodba
– priechodná izba
– nepriechodná izba
– obývacia izba prepojená s kuchyňou
– chodba
– zrekonštruovaná kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo, bojler)
– špajza s oknom
– nepriechodná izba

Príslušenstvo domu:
– garáž
– letná kuchyňa
– záhradný domček s pivnicou

Inžinierske siete:
– elektrina 230V/400V
– plyn
– obecná voda
– kanalizácia (prečerpávacia)

Občianska vybavenosť:
– obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť
– základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia
– detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika
– predajňa ploty a pletivá MPLOT

Dostupnosť:
– autobusové a vlakové spojenie
– Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km
– zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km)

CENA: 165.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí)
________________________________________
KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.