A V I L A – značka, ktorej môžete dôverovať.
Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu na pozemku o výmere 458 m2
v obci Bohdanovce nad Trnavou.
Pozemok:
– výmera 458m2
– slnečný, udržiavaný, oplotený (betónový plot)
– tichá ulica, len 5 domov mimo hlavnej cesty
– pred domom 3 parkovacie miesta
– pozemok rozdelený tujami na oddychovú časť a záhradku so zeleninou a ovocnými stromami
Dom:
– úžitková plocha 130m2
– v dome sú plastové okná s 3 sklom
– v podkroví drevené strešné okná
– všetky 3 podlažia sú izolované 10cm tvrdeným polystyrénom
– dom je zateplený 10cm minerálnou izoláciou Isover
– ústredné kúrenie – kondenzačný plynový kotol Buderus + zásobník teplej vody
– na prízemí sú plávajúce podlahy
– vo vstupnej chodbe a v samostatnom WC je dlažba
– v celom dome na mieru robené masívne dvere a obložkové zárubne
– možnosť kúrenia v krbe (francúzska krbová vložka Invicta)
– prieduchy do všetkých izieb a kúpeľne
– rozvody a príprava pre využitie tepla z krbu aj v podkroví
– kuchyňa s kuch.linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (masív s wintage dekorom)
– kúpeľňa (murovaná vaňa, umývadlová skrinka a WC)
Dom dispozícia:
0.prízemie (30m2)
– miestnosť o výmere 30m2, s infra saunou, vlastným WC a umývadlom
– steny obložené drevom
– komora na potraviny
1.podlažie (100m2)
– vstupná chodba, samostatná izba, samostatné WC(možnosť užívania oddelene od ostatnej časti domu)
– vnútorná chodba, dve izby, kúpeľňa
– obývačka s kuchyňou (32 m2)
2.podkrovie (100m2)
– prístupné z obývačky
– aktuálne ako oddychová časť domu
– príjemné posedenie s priateľmi pri dobrom čaji alebo kávičke
– bohaté možnosti kreativity v ateliéri
– priestor pre fyzickú aktivitu
– príprava pre dobudovanie 2 veľkých izieb (8x4m), jednej pracovne a kúpeľne s WC
– inštalované všetky rozvody, hotové omietky
– po dokončení izolácie strechy vznikne ďalších 100m2 obytnej plochy
Príslušenstvo:
– na dvore drevený domček s altánkom a posedením
– altánok s pecou na chlieb/pizzu
– altánok na drevo
Inžinierske siete:
– voda
– elektrina
– plyn
– kanalizácia
Občianska vybavenosť:
– MŠ, ZŠ(do 4.ročníka), potraviny, pohostinstvo, pošta, kaderníctvo, kozmetika
– kultúrny dom, knižnica, posilňovňa, detské ihrisko
– futbalové + multifunkčné ihrisko s umelou trávou
– lekár vo vedľajšej obci Šelpice
Cena: 279.900,-EUR
Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 100EUR.
Pre viac informácií, alebo na zabezpečenie obhliadky, ma prosím kontaktujte.
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
adr: Paulínska 24, 91701 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk
https://avilareality.sk/
