NA PREDAJ: Novostavba 5izb.rodinného domu s pozemkom 400m2 – Žilina Bytčica

* * * * * A V I L A * * * * *
Na predaj novostavba 5izbového rodinného domu v lokalite Žilina Bytčica.
Rodinný dom bol postavený v rámci projektu Slnečné lúky.
Stavba dokončená v lete 2022.

Pozemok:
– výmera 400m2
– rovinatý, slnečný
– zatrávnený, oplotený
– parkovanie pred domom

Dom:
– zastavaná plocha 240m2
– je súčasťou dvojdomu
– poschodový 1.np , 2.np
– balkón 15 m2
– spodná zastrešená terasa 15m2
– predáva sa v stave holodom

Dom dispozícia:
1.nadzemné podlažie
– zádverie
– technická miestnosť s kúpeľňou
– samostatné WC
– hosťovská izba
– obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
– terasa

2.nadzemné podlažie
– chodba so schodiskom
– šatník
– kúpeľňa
– spálňa
– izba1 a izba2 so spoločným balkónom

Dom technická špecifikácia:
– v štandarde rodinného domu sú použité vysoko kvalitné materiály
– v cene je zahrnutá aj predpríprava na klimatizáciu , alarm, káblová TV, rolety
– okná značky Slovaktual, 3-sklo, koeficient 0,5, skryté kovanie a predpríprava na vonkajšie tienenie
(Fyzická aj elektrická predpríprava tienenia)
– vnútorné parapety Werzalit Nemecko
– vonkajšie parapety hliníkové

Stenový nosný systém:
– murovaný – tehla brúsená Heluz (CZ)
– Betón cementový CRH C30/37 (Slovensko)

Tepelná izolácia:
– Kontaktný zatepľovací systém Baumit (Rakúsko)
– Tepelná izolácia Isover (Francúzsko)

Hydroizolácia:
– Strešná Slavonia Isoflamm P-GG4 (Rakúsko) a Fatrafol
– Spodná stavba Slavonia Isolflamm P-GG4 (Rakúsko)

Technické zariadenie:
– Plynový kotol Viessmann Vitodens 111-W (Nemecko)
– Vykurovacie telesá Viessmann (Nemecko)
– Elektroinštalácia Schrack (Rakúsko)
– Vodovodná inštalácia Geberit (Švajčiarsko)

Vnútorné povrchové úpravy:
– Sadrový samonivelizačný poter Baumit Fliesen Estrich Alpha 2000 (Rakúsko)
– Strojová sadrová omietka Baumit Ratioglet (Rakúsko)

Výhody:
– pokojné prostredie
– nádherné panorámy Rajeckej doliny, Súľovských vrchov a majestátneho hradu Lietava
– príjemné bývanie vidieckeho charakteru s výhodami neďalekého centra mesta Žilina
– kvalitné prevedenie stavby s dôrazom na overených dodávateľov

CENA: 359 000 €
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť
Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená,
REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE.

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. 
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk
https://realityavila.sk/