Na predaj: Multifunkčná priemyselná hala v Novom Meste nad Váhom

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás.

Na predaj moderná multifunkčná priemyselná hala vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít vrátane výroby, skladovania, logistiky alebo iných priemyselných činností. Hala sa nachádza v zastavanom území obce, na rovinatom pozemku na okraji mesta v priemyselnom areáli na Priemyselnej ulici. Vstup do areálu je priamo z verejnej komunikácie. Pozemok je prevažne tvorený spevnenými plochami z betónu a asfaltobetónovej zmesi, ktoré slúžia ako obslužné plochy k priemyselnému využitiu.

Priemyselná budova sa skladá z:
° Administratívneho objektu
° Výrobnej haly
° Objektu skladového sila

Budova prešla v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami.

Dispozičné riešenie:

Administratívny objekt: dvojpodlažná, čiastočne podpivničená budova s rozlohou 1 111,35 m².
° Na 1. poschodí sa nachádza kotolňa, kuchynka, šatne s umyvárkami, WC a kancelárie.
° Na 2. poschodí sú kancelárie so zázemím.
° V suteréne sa nachádza skladová miestnosť.
° V severnej a západnej časti sa nachádza jednopodlažná časť s pomocnými prevádzkami, dielňami a expedičným priestorom s prestrešenou rampou z oceľovej konštrukcie.

Technické parametre haly:

Výrobná hala je dispozične riešená ako nepodpivničená, jednopodlažná hala. V prvom východnom poli s vybudovaným vstavkom „velína“, ktorý tvorí 2. nadzemné podlažie.

° Rozloha budovy: 1 100 m² + funkčné celky pomocných prevádzok (600 m²: dielne, sklady, rampa, šatne, sociálne zariadenia, kotolňa

° Výška 7,1m

° Typ konštrukcie: prefabrikovaná so železobetónovým skeletom. Obvodový plášť zo sendvičových betónových panelov hrúbky 250 mm. Vnútorné omietky: cementové Vonkajšie omietky:
striekaný brizolit

° Podlaha: priemyselná hladená betónová doska so vsypom (modernizovaná v roku 2017)

° Vykurovanie: sálavými teplovzdušnými plynovými infražiaričmi (inštalované v roku 2023)

° Osvetlenie: LED svietidlá

° Dostupné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (po rozsiahlej rekonštrukcii)

Technické parametre sila:
Objekt má 4 technologické podlažia okolo sila.

Vybavenie:
Parkovanie pre osobné vozidlá priamo pred budovou – 585m2

Výhody:
° Strategická poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou
° Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu
° Možnosť okamžitého využitia
° Možnosť ďalšej výstavby na pozemku

Podmienky predaja
Cena nehnuteľnosti: DOHODOU

Možnosť prevzatia leasingu: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je možné prebrať leasing spoločnosti Tatra Leasing, čo môže byť výhodnou alternatívou pre financovanie. Pre podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hala je k dispozícii ihneď po dohode.

Kontakt:
Erik Vicena
+421 949 630 001
erik.vicena@avilareality.sk
________________________________________
Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova)
• poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.