Na predaj alebo prenájom plne fungujúci penzión s reštauráciou a kaviarňou

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám.

V srdci okresného mesta malebného Trenčianskeho kraja predstavujeme na trh jedinečný objekt, ktorý spája eleganciu, funkčnosť a stabilný výnos. Tento dvojpodlažný, podpivničený penzión s reštauráciou a kaviarňou predstavuje kompletne zariadený a plne fungujúci podnik, pripravený okamžite pokračovať v prevádzke.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne – a práve preto je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu, okamžitý cashflow a dlhodobý rast hodnoty.

Atmosféra, ktorá predáva sama seba
– Objekt sa nachádza v regióne s vysokým turistickým potenciálom, výbornou dopravnou dostupnosťou a celoročnou návštevnosťou. Kombinácia prírody, kultúry a športových možností robí z tejto lokality atraktívny bod pre rekreáciu aj firemné akcie.

Gastro prevádzka s vysokým štandardom
– klimatizovaná reštaurácia pre 60 hostí
– elegantná kaviareň pre 20 hostí
– profesionálne vybavená kuchyňa
– administratívne a sociálne zázemie
– priestranná letná terasa pre 70 osôb
– garáž a skladové priestory
Všetko zariadené, funkčné a pripravené na okamžitý chod.

Ubytovanie, ktoré spĺňa očakávania moderného hosťa
– 7 klimatizovaných izieb
– kapacita 17 lôžok + prístelky
– každá izba s TV, minibarom, trezorom, internetom
– vstavané skrine, kvalitné materiály
– kúpeľne s WC (sprchový kút alebo vaňa)
Ubytovacia časť je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort, ktorý hostia očakávajú od vyššieho štandardu.

Pre investorov – výhody, ktoré rozhodujú
– možnosť kúpy aj prenájmu
– okamžitý prevádzkový príjem
– stabilná klientela a zabehnuté meno
– nulové vstupné investície – všetko je pripravené
– potenciál rozšírenia (wellness, eventy, firemné akcie, svadby)
– výborná návratnosť vďaka kombinácii ubytovania a gastronómie
Tento objekt nie je len nehnuteľnosť. Je to hotový biznis, ktorý môžeš prevziať a rozvíjať od prvého dňa.

Exkluzívna príležitosť, ktorá sa neopakuje – ak hľadáš projekt, ktorý spája stabilitu, eleganciu a potenciál rastu, tento penzión v Trenčianskom kraji je presne tým, čo na trhu chýba.
CENA: dohodou
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra.

KONTAKT
Andrej Pakan
Tel.: 0908 118913
email: andrej.pakan@avilareality.sk

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
overenie podpisov u notára a kataster
zabezpečenie znaleckého posudku
bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
pomoc s hypotekárnym financovaním
profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov

Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.