NA PREDAJ: 6-izb.,2-posch.,2-generačný RD s pozemkom 800m2 – Veľké Kostoľany

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás.

Na predaj zaujímavý a praktický 6-izbový rodinný dom na pozemku 800m2 v obci Veľké Kostoľany.

Pozemok:
– celková výmera 800m2
– v zadnej časti mierne svahovitý
– oplotený z troch strán (zadná časť bez plota tvorí záhradu)
– vjazd autom na pozemok
– za domom vŕtaná 25m hlboká studňa (aktuálne bez vody, potrebné prečistiť a prehĺbiť)

Dom:

– zastavaná plocha 119m2 (9,4m x 12,7m)
– úžitková plocha 400m2
– postavený v 90-tych rokoch
– pôvodný stav, suchý, čistý
– drevené okná a dvere
– plechová strecha, komín
– kompletne podpivničený
– 2 poschodia + neobytné podkrovie(možnosť prerobiť na obytné)
– poschodia a pivnica prístupné cez pohodlné schody (železná konštrukcia + drevo)
– postavený z voštinovej tehly, kvalitná brizolitová omietka
– podkrovie zateplené Nobasilom
– vykurovanie + ohrev úžitkovej vody plynový kotol Vaillant
– liatinové radiátory

Dom dispozícia:
0.suterén(pivnica)
– zadná garáž
– zadná pivnica s vaňou a oknom
– predná pivnica1 s oknami a schodmi na 1.poschodie
– predná pivnica2 s oknami a plynovým kotlom
– pivnica pod prednou garážou
– vápenno-cementová omietka
– betónový poter
– privedená voda/elektrina
1.poschodie
– vstupná chodba
– schody na 2.poschodie
– priestranná obývačka (30m2) so zadným balkónom
– veľká kuchyňa s predným balkónom + špajza s oknom
– chodba
– kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom
– samostatné WC
– izba so zadným balkónom
– schody do pivnice
2.poschodie
– chodba
– kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom
– 2izby so zadným balkónom
– 2izby s predným balkónom
– vstup v plafóne na neobytné podkrovie

Dom príslušenstvo:
– garáž č.1 vjazd od ulice
– podpivničenie garáže č.1 (vstup z interiéru pivnice)
– garáž č.2 vjazd zo zadnej časti domu

Výhody:
– potraviny COOP Jednota 180m
– bezproblémové parkovanie pred domom aj vo dvore
– dve garáže (predná a zadná)
– bohaté možnosti pivnice pre skladovanie, hobby
– záhrada na pestovanie ovocia zeleniny, relax a pohodu

Inžinierske siete:
– elektrina
– voda obecná
– plyn
– kanalizácia

CENA: 187200 €
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená.

KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.